江干惊艳亮相2013第十届浙商（投融资）大会

“不创新，就灭亡。”

  这句话，出自福特公司前总裁亨利·福特之口。或许身处当今社会的我们，更能深刻领会其中的含义。

  上周由《浙商》杂志、江干区等主办的2013第十届浙商（投融资）大会上，请来的世界经济学界“大佬”——83岁的奈斯比特，也表达了同样的感触，“创造新事物，不仅仅表现在以新代旧。整合也是创新的一种，新世纪更多的创新可能是在原先发明基础上的创新。”

  大会吸引了1000余名来自全国各地的民营企业家以及国际知名学者前来参会。

  本次大会展示了来自全国20多个城市的精品投资项目。而作为东道主，江干区的项目尤为引人注目。

  37宗经营性用地，9宗村级10%留用地，37个待招商楼宇，一字排开。它们都位于钱江新城、城东新城等江干区重点开发区域，前景广阔。

  江干

  浙商眼中的“热土”

  出让的37宗经营性用地总共有1950亩。按区域划分，钱江新城区块6宗，城东新城区块12宗，浙大华家池3宗，丁桥长睦区块5宗，运河单元区块2宗，普福艮北区块6宗，九堡及科技园区2宗。

  刘鸿在主办方分发的资料袋里，专门找出江干区读地手册，认真地做着记录。

  作为杭州布易科技有限公司的副总经理，“80后”的她，还有一个头衔——浙江省服装行业协会制板师分会的秘书长。

  “我们协会很早就有个想法——建一座浙江服装大厦。江干区无疑是整个杭州最具潜力的地方。钱江新城、城东新城都在江干区，特别是东站枢纽即将启用，高铁时代真正来临，区位优势更加明显，”她说。

  刘鸿所在的布易科技，总部在深圳。公司核心的ETCAD技术涵盖了从纸样房信息化管理、服装款式设计、样板设计、放码、排料、工艺管理等与服装技术有关的各个领域。“平均下来，ETCAD技术给服装厂的板房带来的‘革命’是节省30%-50%的人工成本。”她说。

  刘鸿对江干区在政策、资金等方面对入驻创新企业的扶持研究得特别透，“非常关注读地手册里提到的城东新城地块和村级10%留用地。”

  城东

  新城

  20万人融入

  不用多久，杭州东站枢纽将建成启用。杭宁、沪杭、杭甬高铁将在此交汇，沪杭甬高速从其东面穿过。与此同时，地铁与高铁无缝对接，城市路网与主城区紧密相连。

  城东新城此次推出612亩经营性用地，也因此格外引人注目。这座规划面积1400万平方米的新城，未来将集聚20万人工作和生活。

  比如此次拿出的天城R21-02和C2-42地块，就属于城东新城天城单元板块。这个地块距离东站枢纽只有10分钟路程。目前，片区内规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学及1座公园等配套设施。

  与天城单元主打住宅牌不同，城东新城此次出让的彭埠区块主要以商业金融用地为主。

  此外，在本次推介中，9宗村级10%留用地因价格优势，也吸引了不少目光。这9宗留用地分别是白石社区、兴隆社区、红五月社区、杨公社区、长睦社区、同协社区、水晶公园和后珠社区等留用地。

  钱江

  新城

  高端物业集聚

  37个待招商楼宇中，钱江新城比例最多，占了17个席位。其中，就包括还在建设中的杭州来福士中心和高德置地广场。

  作为全球第10座来福士中心，杭州来福士位于钱江新城CBD核心位置，集甲级写字楼、购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务公寓、Strata Apartment、行政公馆等为一体，附近还有三个公园，包括面积达20万平方米的中心公园。

  由著名设计师Ben van Berkel担纲设计的杭州来福士，设计理念源于钱塘潮，将借涌潮现象的优美曲线及层层相叠的自然形态，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相呼应的建筑形态。

  与市民中心相对的高德置地广场，本次也在招商范围内。建筑立面要体现“站立的西湖”理念的高德广场，项目总建筑面积41万平方米，可招商面积24.4万平方米，含著名的迪拜Jumeriah酒店、顶级商务写字楼、豪华大型购物中心、专业酒店服务式公寓等业态。